Appartement, 3 pieces

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Appartement 63.07 m² - 3 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1294
Prix
428 000
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Description de l'offre

Agréable et fonctionnel 3 Pièces idéalement situé au cœur du village et à 5 minutes à pied des remontées mécaniques. L' appartement est au 1er étage avec ascenseur, dans une petite copropriété en retrait de la route et aux façades entièrement rénovées et isolées en 2017. Il se compose comme suit: L'entrée avec rangements vous donne accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée puis à une cuisine moderne et tout équipée pouvant être fermée. Profitez de l'ensoleillement depuis le grand balcon exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis direct. Les deux chambres spacieuses possèdent des placards de rangements et des grandes fenêtres avec accès au balcon pour l'une d'entre elle. Salle d'eau avec douche à l' italienne et avec un espace buanderie, WC indépendant. Place de parking intérieure privé et grande cave où l'on peut entreposer matériels de ski, vélo et bois pour la cheminée. Grâce à son emplacement central, son bon standing et ses dépendance, cet appartement assurera un bon revenu locatif. Parfait également pour s'installer à l'année sans prévoir de travaux de rénovation. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l’eau chaude et froide (avec relevé individuel), ainsi qu’un emprunt bancaire pour les travaux d’isolation du bâtiment et la réfection des façades qui ont eu lieu en 2017 (ce prêt s'arrêtera en 2022).

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface habitable (m²) 63,07 m²


Surface loi Carrez (m²) 63.07


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1969


Parking Intérieur 1


copropriété OUI


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 6 244 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 428 000 €


Taxe foncière annuelle 730 €


Taxe d'habitation 514 €


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