Idéal investisseur : Magnifique chalet rénové de 11 pièces et mazot 2 pièces

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Exclusivité

Chalet/Ferme/Maison 224 m² - 11 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1344
Prix
1 180 000
Exclusivité
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Description de l'offre

A proximité des remontées mécaniques des Perrières et proche de toutes commodités, ce chalet rénové en 2014 et divisé en 3 appartements saura vous charmer par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa belle exposition (Sud-Ouest), sur une terrain plat de 601m². Il se compose comme suit :

RDC : un appartement indépendant de type T3 avec deux chambres en suite, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine US toute équipée. En annexe : une troisème chambre indépendante en suite (actuellement à usage du personnel), une buanderie, une chaufferie, un vesitiaire ski avec sèche-chaussure ainsi qu'un grand garage pour l'ensemble de la résidence (capacité 4 voitures).

Au 1er et 2ème étage : deux appartements indépendants de types T3 et T4 avec toutes les chambres (doubles et familiales) en suite, pièces de vie avec cuisines ouvertes toute équipées et cheminée pour l'appartement T3, accès balcons.

Vous profiterez également d'une magnifique terrasse ensoleillée avec jacuzzi à l'arrière du chalet. Le chalet est vendu avec un mazot de type T2, de 21 m² comprenant une pièce à vivre, une salle de bain, ainsi qu'à l'étage une chambre avec douche. La capacité totale de couchage est de 20-22 personnes et garantit ainsi de bons revenus locatifs hiver et été.

Possibilité d'agrandissement.

SPECIAL INVESTISSEUR !

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface habitable (m²) 224 m²


surface terrain 601 m²


Surface loi Carrez (m²) 224


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 6


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Quartier Les Perrières


Terrain arboré NON


Parking Extérieur 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 180 000 €


Taxe foncière annuelle 2 807 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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