Maison, 5 pieces

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Sous Compromis Exclusivité

Maison/Chalet 182.41 m² - 5 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1285
Prix
745 000
Exclusivité
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Description de l'offre

Chalet traditionnel situé sur les hauteurs du village, dans un secteur unique et exceptionnel, avec tout le confort moderne (isolation intérieure, eau, électricité, internet ...) et un authentique toit en lauze, cadre bucolique au rendez-vous pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Vue exceptionnelle sur les massifs environnants et soleil assuré tout au long de la journée. Le chalet bénéficie d'une grande pièce de vie très lumineuse de 50m² faisant office de séjour, salle à manger et bar, d'où vous pourrez profiter d'une cheminée atypique, une cuisine fermée tout équipée et fonctionnelle rénovée en 2014, un coin buanderie et un espace avec 2 WC et 2 lavabos pouvant être facilement transformé en salle de bain. Au premier étage, une grande chambre avec accès balcon, sdb indépendante, WC indépendant, une chambre ensuite avec dressing et accès balcon avec vue panoramique, et une mezzanine avec de nombreux rangements et possibilité d'aménager un bureau ou une 3ème chambre. Sur un terrain plat paysagé, vous profiterez des grandes terrasses aménagées, d'un abri à bois et d'un appentis en pierre faisant office d'atelier. L'accès se réalise, toute l'année, en voiture facilement par un chemin de randonnée relativement plat de 350 m de long uniquement.

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface habitable (m²) 182,41 m²


surface terrain 1 606 m²


Surface loi Carrez (m²) 166.74


Nombre de pièces 5


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 2


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1975


Parking Intérieur 4


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €


Taxe foncière annuelle 668 €


Taxe d'habitation 1 219 €


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