EXCEPTIONNEL - Chalet de prestige dans un secteur recherché des Gets

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Sous Offre Exclusivité

Chalet/Ferme/Maison 160 m² - 5 pièces - Les Gets (74260)

Ref 2020-21
Prix
1 450 000
Exclusivité
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Description de l'offre

SOUS OFFRE - RARE: Chalet traditionnel entièrement rénové entre 2011 et 2014 avec des matériaux nobles et de qualité, alliant désormais le charme montagnard et un style contemporain épuré.

Situé dans le secteur réputé des Lanchettes, très proche des pistes et de l'arrêt navette gratuite, ce chalet sera vous séduire par ses beaux volumes, ses grandes terrasses d'exposition Sud/ Sud-Ouest offrant une vue complètement dégagée sur les montagnes environnantes et son aspect moderne.

Construit sur 3 niveaux, ce bien d'exception se compose comme suit:

RCH: sas d'entrée, 2 grandes chambres ensuite, une buanderie, un sauna avec douche, un WC indépendant, un grand garage.

1er niveau: Grande pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon, une cheminée, un coin bureau, une cuisine US toute équipée, un espace salle à manger, le tout avec une belle hauteur sous plafond et accès aux immenses terrasses ainsi qu'au jardin.

2ème niveau: Mezzanine faisant office de coin TV/salle de jeux, 2 chambres mansardées, 1 salle de douche avec WC.

Le chalet se situe sur un terrain constructible de 1610 m² sur lequel il est possible de construite un second chalet, ou encore de séparer une partie de la parcelle.

Idéal pour accueillir famille et amis, et potentiel de revenus locatifs intéressant. A visiter sans tarder!

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 1 610 m²


Surface loi Carrez (m²) 155 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Quartier Gibannaz, Les Chavannes


Parking Extérieur 4


copropriété NON


Prix de vente 1 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Les Gets (74260)

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