Chalet 3 chambres pour les amoureux de la nature, vue panoramique !

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Nouveauté

Chalet/Ferme/Maison 143 m² - 5 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1391
Prix
980 000
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL ! Amoureux de nature et des grands espaces, ce chalet traditionnel rénové sera le bien idéal ! Dans un secteur calme et préservé sur les hauteurs du village, ce chalet au charme montagnard en très bon état vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, et surtout sa vue imprenable sur tout le massif du Mont Blanc depuis chaque fenêtre. Vous profiterez toute l’année du grand air depuis la terrasse-solarium et le grand jardin plat. Elevé sur 2 niveaux, il se compose comme suit : Une belle entrée avec bureau et point d'eau, un dégagement donnant sur 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également au RCH la buanderie ainsi que le local technique. Au 2nd niveau : une troisième chambre, un WC indépendant, une salle de douche. La pièce de vie très lumineuse grâce à ses baies vitrées est composée d'une cuisine ouverte et moderne toute équipée, d'une salle à manger ainsi que d'un coin salon avec poêle à bois. Elle donne accès à la terrasse en angle d'exposition Sud/ Sud-Ouest vous offrant cette vue à couper le souffle sur les montagnes et le village. En dépendance, un grand garage d'environ 30 m² pouvant accueillir 2 voitures, avec eau et électricité, et équipé de sèche-chaussures de ski etc... Le tout érigé sur un grand terrain de 2'985m² avec possibilité d’agrandissement.

Les plus sportifs seront ravis de pouvoir rentrer au chalet skis aux pieds, ou bien d’en partir directement en raquettes, ski de randonnée, VTT ou encore tout simplement à pied ! Et toute la famille sera enchantée de passer des moments conviviaux et chaleureux dans une ambiance 100% authentique que nous offre nos belles montagnes, avec le confort moderne !

Descriptif du bien

Code postal 74260


Ville Les Gets


Surface totale (m²) 143 m²


surface terrain 2 985 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Panoramique, montagne et village


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1978


copropriété NON


Prix de vente 980 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 099 €


Taxe d'habitation 1 560 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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