EXCLUSIVITE AGENCE ! Très beau duplex T3 bis - mezzanine en centre village

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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 62 m² - 3 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1416
Prix
439 000
Exclusivité
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Description de l'offre

NOUVEAU !

Dans un secteur prisé des Gets à quelques pas du centre station, des remontées mécaniques et des animations du village, ce beau duplex situé au 1er et au dernier étage d'une résidence très bien entretenue saura vous charmer par sa belle exposition, sa fonctionnalité et sa luminosité.

Il se compose au premier niveau : d'une entrée avec possibilité de rangements, d'une salle de bain , d'un WC indépendant, d'une coin cabine avec une petite fenêtre, placards intégrés et lit double. Vous trouverez également une agréable et lumineuse pièce de vie avec belles hauteurs sous plafond composée d'une cuisine américaine toute équipée et d'un salon donnant sur un balcon exposé plein Sud avec vue dégagée sur le village et le domaine des Chavannes.

Au deuxième niveau : deux belles chambres en enfilade aux beaux volumes et nombreux rangements, dont une en suite avec salle de bain et WC et l'autre bénéficiant de baies vitrées cathédrales vous offrant une belle vue sur la station.

De nombreuses annexes viennent compléter cet appartement en très bon état : 3 places de parkings couvertes (car-port), 1 grande cave, 1 casier à ski et un local à vélo commun fermé et sécurisé.

Faibles charges de copropriété à prévoir, l'appartement est vendu meublé.

Descriptif du bien

Code postal 74260


Ville Les Gets


Surface totale (m²) 62 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,19 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Montagne, village


Nb de salle de bains 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1991


Quartier centre village , Coeur de Village, proximité centre, Rocher


Parking Intérieur 3


Copropriété OUI


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


Prix de vente 439 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 693 €


Taxe d'habitation 975 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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