Emplacement exceptionnel en cœur de station

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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 56.42 m² - 3 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1451
Prix
420 000
Exclusivité
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Description de l'offre

COMPROMIS DE VENTE EN COURS - Très beaux volumes pour ce T3 en très bon état, à la situation exceptionnelle en centre station, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, animations de la station et remontées mécaniques.

Situé au premier étage d'une petite copropriété familiale de 4 logements et un commerce, il se compose comme suit :

- Une entrée accédant à un WC indépendant, une salle de douche avec lave-linge

- L'accès à la pièce de vie se fait par 4 marches et se compose d'une cuisine US récente équipée, d'un coin salon avec balcon

- Une chambre double avec balcon

- Une grande chambre triple avec vue Nantaux et Mont Chéry

- Une salle de douche avec WC

L'appartement est très fonctionnel et idéal pour garantir d'intéresssants revenus locatifs.

Syndic bénévol permettant également de faibles charges de copropriété.

Grande cave privative au sous-sol.

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface totale (m²) 56,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue village et montagnes


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition EST


Quartier centre village , Coeur de Village


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 725,37 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 719 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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