Cocon familial dans le secteur prisé des Chavannes !

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 86 m² - 4 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG1440
Prix
520 000
Exclusivité
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Description de l'offre

SOUS OFFRE - Entre l'appartement et le chalet, ce triplex cozy est un petit cocon skis aux pieds, au calme dans le secteur prisé des Chavanne, offrant une vue dégagée et une exposition optimale Sud Sud-Ouest. Vous profiterez d'un jardinet privatif avec terrasse et accès direct aux remontées et aux pistes. Situé dans une copropriété de seulement 4 chalet mitoyens, vous bénéficierez de faibles charges et d'une gestion facile.

Elevé sur trois niveaux, ce bien se compose comme suit: entrée principale sur la pièce de vie au niveau intérmédiaire, avec cheminée, cuisine ouverte équipée et accès direct au jardin, salle de bain avec WC. Accès par un escalier au niveau supérieur composé d'une mezzanine avec vitres cathédrales, et d'une petite chambre avec salle de douche. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en grande pièce dortoir / salle TV, idéal pour les enfants. Ce niveau inférieur bénéficie également d'une entrée indépendante vers l'extérieur, d'une grande pièce buanderie / retour de ski et d'un wc indépendant avec lave-main.

En grande partie rénové, il n'y a plus qu'à poser les meubles et profiter de la montagne été comme hiver grâce à sa situation exceptionnelle !

Vendu non meublé avec casier à ski et garage.

Arrêt navette gratuite à 100 mètres.

Descriptif du bien

Code postal 74260


Ville Les Gets


Surface totale (m²) 86 m²


Surface loi Carrez (m²) 75 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Quartier Les Chavannes


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


Prix de vente 520 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 867 €


Taxe d'habitation 1 413 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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