Grand chalet familial au charme savoyard

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Chalet/Ferme/Maison 309.8 m² - 12 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG1456
Prix
2 300 000
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Description de l'offre

Bien exceptionnel dans le pure style montagnard offrant un cadre chaleureux et convivial, situé à quelques centaines de mètres du centre et offrant une vue panoramique sur les pistes et le village. En très grande partie rénové, ce cocon familial faisant office de chambres d'hôtes jusqu'à présent s'élève sur 3 niveaux et demi et se compose comme suit :

RCH : garage / atelier, 2 pièces faisant office de chambres d'appoint, 1 douche et WC, cellier.

R+1 : grand séjour avec coin salon et sa belle cheminée, cuisine professionnelle ouverte, espace repas pouvant accueillir un grand groupe de convives. Le séjour donne accès à la terrasse plane exposée Sud avec jacuzzi semi-couvert, BBQ et table de jardin, puis un jardinet sur la façade Ouest avec poulailler et espace de jeux pour les enfants. A cet étage on trouve également une chambre ensuite avec salle de douche, WC, balcon et une chambre familiale avec lit double et lits superposés, salle de bain attenante et accès balcon.

R+2: 6 chambres toutes en suites avec douche et WC, dont 1 grande suite familiale avec 1 dortoir.

Combles : petit appartement privé avec 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC et coin bureau.

Ce bien est idéal pour les grandes familles et ceux qui aiment recevoir puisqu'il peut facilement accueillir une vingtaine de personnes. Le chalet est vendu meublé, la plupart des meubles ont été réalisés sur mesure. Il est également possible de continuer l'activité "chambres d'hôtes" si tel est votre projet. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface totale (m²) 309,80 m²


surface terrain 1 022 m²


Nombre de chambre(s) 9


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 3


Vue village et montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 9


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier Le Clos-Les Granges


Copropriété NON


Prix de vente 2 300 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 889 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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