T2 bis lumineux proche centre, dans une résidence de tourisme 4 étoiles

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 39.25 m² - 3 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1460
Prix
305 000
Exclusivité
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Description de l'offre

Cet appartement de type T2 Bis se situe dans une résidence de tourisme 4 étoiles comprenant une piscine intérieur et extérieur chauffée, spa, sauna, espace fitness. Situé à proximité immédiate du centre du village, à seulement 450m, dans un secteur calme,vous bénéficierez également d'arrêt navette se trouvant juste en face de la résidence.

Cet appartement est très fonctionnel et en bon état. Il se compose ainsi :

une entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, une suite parentale avec grand rangement et une salle de douche privative, un coin montagne avec 2 lits superposés en quinconce, une 2ème salle de bains, un séjour avec cuisine ouverte équipée et d'un accès au balcon très ensoleillé exposé Sud-Ouest.

En annexe : un casier à ski et une place de parking couverte.

L'appartement dispose d'un potentiel intéressant de revenus locatifs par son bail commercial en cours permettant une jouissance de 2 semaines par an et en basse saison. Possibilité d’ajouter des semaines ou de racheter l’appartement en pleine propriété.

Loyer annuel: environ 10 116.67 € TTC

Visite sur RDV !

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface totale (m²) 39,25 m²


Surface loi Carrez (m²) 39,25 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue village et montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD-OUEST


Quartier centre village , proximité centre


Parking Intérieur 1


Copropriété OUI


nombre de lots 82


Quote Part annuelle des charges 789,92 €


Prix de vente 305 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 654 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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