NOUVEAU ! Chalet d'exception surplombant le village

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Exclusivité Nouveauté

Chalet/Ferme/Maison 175 m² - 6 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1463 A
Prix
1 599 000
Exclusivité
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Description de l'offre

Programme neuf de deux chalets de 5 chambres (10/12 couchages) aux prestations haut de gamme et aux volumes généreux, élégamment construits dans les standards savoyards.

Ils sont idéalement situés sur la route des Chavannes qui surplombe le village, proche des remontées mécaniques,du golf et des pistes de VTT, dans un environnement calme et baigné de soleil. L'architecture traditionnelle, avec un bardage bois et un soubassement en véritables pierre de taille souligne le bâtiment et apporte noblesse et caractère.

Le chalet, d'une surface de 190 m² se compose ainsi :

Au sous-sol : un double garage avec également une cave, un espace vélo, une buanderie et un sauna.

Au rez-de-chaussée : 4 belles chambres dont 2 en suite, 1 chambre simple, 1 dortoire et une 3ème salle de bain indépendante.

Au 1er étage : une grand pièce de vie cathédrale baignée de lumière avec cheminée 3 faces, cuisine équipée avec cellier et accès direct sur le balcon de 27 m² exposé Ouest avec vue dégagée sur les montagnes, balcon large avec possibilité d'installer un jacuzzi.

Au dernier étage : une suite de maîtres de + de 30m² avec baignoire.

Le chalet possède un jardin privatif de 400 m².

Possibilité de récupérer les 20% de TVA sur le prix de vente.

Livraison 2023.

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface totale (m²) 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 190 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue panoramique


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 2022


Quartier Les Chavannes


Copropriété OUI


Lot n° A


nombre de lots 2


Prix de vente 1 599 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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