Charmant appartement 2 chambres, skis aux pieds !

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Sous Offre Exclusivité Coup de coeur

Appartement 41.4 m² - 3 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1466
Prix
324 000
Exclusivité
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Description de l'offre

Cet appartement 2 chambres est un pied à terre idéal été comme hiver car il se situe à sur les pistes de ski et à quelques pas du lac des Gets.

Vous profiterez d'un secteur calme et de l'avantage d'une petite résidence composée de seulement 6 appartements. En grande partie rénové et vendu meublé, vous pouvez d'ores et déjà poser les valises ! Les points forts de ce bien sont sa fonctionnalité et sa luminosité, il possède de grandes baies vitrées exposées plein Sud ! Situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'un sas d'entrée desservant une grande chambre et une plus petite, toutes deux avec fenêtre, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, et un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, donnant accès au balcon orienté vers les pistes et pouvant accueillir une petit table.

En annexe, une grande cave et un casier à ski. Vous pourrez vous garer sur le parking collectif extérieur ou intérieur.

Son emplacement idéal en fait un bel investissement locatif également. A visiter sans tarder !

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface totale (m²) 41,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 41,40 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue pistes


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier Gibannaz, Le Lac, proximité centre


Copropriété OUI


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 1 700 €


Prix de vente 324 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 444 €


Taxe d'habitation 753 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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La ville de Les Gets (74260)

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