Chalet traditionnel 4 chambres, vue splendide

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Exclusivité

Maison/Chalet 200 m² - 7 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1334
Prix
880 000
Exclusivité
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Description de l'offre

Chalet savoyard en madrier, très bien entretenu, situé à proximité immédiate du centre, avec arrêt de la navette gratuite au pied du chalet et offrant une vue incroyable sur le village et tout le domaine skiable.

Ce chalet traditionnel au terrain paysagé se compose comme suit:

RDC: hall d'entrée desservant un appartement de type T2, pouvant être indépendant, avec séjour et cuisine équipée donnant accès directement à la terrasse exposé Sud, une grande chambre double et une salle de bain avec wc.

A ce niveau, vous trouverez également une buanderie, un cellier, la chaufferie et un WC indépendant.

Au 1er niveau: un beau salon-séjour lumineux de 31 m² avec cheminée et une très belle hauteur sous plafond, accès à la terrasse d'exposition Sud, une cuisine indépendante et équipée avec accès également sur la terrasse, 2 chambres doubles avec fenêtres et rangements, un wc indépendant et une grande salle de douche.

Au 2ème niveau: une mezzanine faisant office de bureau avec un coin nuit sous combles et une chambre double avec rangement sous combles.

A l'extérieur, un 'mazot' - grenier traditionnel - de 13m² au sol, élevé sur 2 niveaux avec électricité; et un grand garage de 47m² pouvant accueillir 2 voitures.

Vous serez charmé par sa proximité du centre, sa vue dégagée, son ensoleillement, son excellent état, ses volumes et les performances indéniables de sa construction en madrier (forte résistance, isolation, performance thermique).

L'appartement peut également vous engendrer des revenus en le louant à la semaine ou à la saison, idéal hiver et été.

A visiter !

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 030 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Panoramique montagne et village


Terrain constructible OUI


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Quartier Le Clos-Les Granges


Topographie en pente


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente 880 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 734 €


Taxe d'habitation 1 039 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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