Appartement spacieux et rénové, 3 pièces, Centre

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Appartement 63 m² - 3 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1294
Prix
399 000
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Description de l'offre

BAISSE DE PRIX ! Agréable et fonctionnel 3 pièces idéalement situé au coeur du village et à 5 minutes à pied des remontées mécaniques. L' appartement est au 1er étage avec ascenseur, dans une petite copropriété en retrait de la route et aux façades entièrement rénovées et isolées en 2017.

Il se compose comme suit: l'entrée avec rangements vous donne accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée puis à une cuisine moderne et tout équipée pouvant être fermée. Profitez de l'ensoleillement depuis le grand balcon exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis direct. Les deux chambres spacieuses possèdent des placards de rangements et des grandes fenêtres avec accès au balcon pour l'une d'entre elle. Salle d'eau avec douche à l' italienne et avec un espace buanderie, WC indépendant.

Place de parking intérieure privée et grande cave où l'on peut entreposer matériels de ski, vélo et bois pour la cheminée.

Grâce à son emplacement central, son bon standing et ses dépendance, cet appartement assurera un bon revenu locatif. Parfait également pour s'installer à l'année sans prévoir de travaux.

Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide (avec relevé individuel), ainsi qu' un emprunt bancaire pour les travaux d'isolation du bâtiment et la réfection des façades qui ont eu lieu en 2017 (ce prêt s'arrêtera en 2022).

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Carrez (m²) 63.07


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1969


Quartier Coeur de Village


Parking Intérieur 1


copropriété OUI


nombre de lots 19


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 399 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 730 €


Taxe d'habitation 514 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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