Chalet 4 chambres au charme authentique

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Maison/Chalet 137 m² - 4 pièces - Les Gets (74260)

Ref LG 1300
Prix
1 054 000
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Description de l'offre

Coup de coeur pour ce chalet de charme à l'histoire unique et atypique tout en madrier, dont l'ossature en pin de Sibérie a été importée directement de Russie.

Ce bien d'exception par son authenticité et son aspect traditionnel est idéalement situé à pas de la supérette, de l'arrêt navette, de restaurants et des remontées mécaniques des Perrières. Il est construit sur 3 niveaux et se compose comme suit:

Au RDC: Très grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, coin cellier et coin buanderie.

Au 1er étage: pièce de vie avec magnifique foyer de cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée dans le style traditionnel du chalet, accès balcon exposé plein Sud. Une chambre double avec accès à une salle de douche et à un balconnet, WC indépendant.

Au 2ème niveau: accès à une grande mezzanine pouvant être exploitée en temps que salon, bureau, chambre... avec accès à un balcon d'exposition Sud et un espace de rangement / coin couchage sous combles pouvant être aménagé. Une chambre ensuite mansardée mais avec une belle hauteur sous plafond, WC et baignoire. Une 2nde chambre mansardée avec fenêtre.

Possibilité d'extension du chalet et notamment de la pièce de vie sur l'actuel abris bois.

Bien rare qui séduira les amoureux des chalets authentiques!

Descriptif du bien

Code postal 74260


Surface habitable (m²) 137 m²


surface terrain 600 m²


Surface loi Carrez (m²) 137.8


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Vue montagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage PANNEAUX RAYONNANT


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 2000


Quartier Les Perrières


Parking Extérieur 3


copropriété NON


Prix de vente 1 054 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 806 €


Taxe d'habitation 592 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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