Immo Select Logo

Défiscalisation / récupération de TVA

Vous projetez d’acquérir un bien immobilier à la montagne pour le proposer à la location ? Saviez-vous que vous pouvez, sous certaines conditions, récupérer la TVA sur cet achat, soit 20% du montant de l’investissement ?

En parfaits connaisseurs du marché immobilier local, nous vous aidons à y voir plus clair. Et nous vous accompagnons dans toutes les démarches qui vous permettront de profiter de cet avantage fiscal.

Un interlocuteur unique pour la gestion technique et administrative

Nos conseillers en gestion locative connaissent parfaitement le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et toutes les obligations fiscales afférentes à ce statut. Ils sauront parfaitement déterminer la rentabilité locative de votre bien et mettre en place pour votre compte les différents éléments comptables nécessaires à vos déclarations.

En faisant de nous l’unique gestionnaire de votre investissement, vous profiterez d’un suivi, des conseils et d’une gestion personnalisés, en toute confiance, au plus proche de vos attentes. Parce que nous avons à cœur de très bien vous connaître.

Nos conseillers se chargent également des pré-diagnostics de classement (1 à 5 étoiles), qui vous permettront de bénéficier de l’abattement de 71% sur vos revenus locatifs*.

De plus, ces revenus locatifs sont nets de tous les honoraires et frais d’agence.

*pour les meublés de tourisme classés et chambres d’hôtes

Quelles conditions pour bénéficier de cette défiscalisation ?

  • Tous les profils d’acquéreurs sont éligibles à ce dispositif : achat en nom propre, SCI, SARL.
  • Peuvent y prétendre, les résidents et non-résidents de la commune d’achat du bien.
  • Vous devez avoir le statut Loueur Meublé Non Professionnels (LMNP) ou de Loueur Meublé Professionnel (LMP), pour votre bien immobilier neuf

Quelles étapes pour récupérer la TVA suite à mon achat ?

Vous achetez un bien immobilier neuf ou construisez votre chalet à la montagne.

Vous nous confiez la gestion locative de votre bien meublé.

Nous assurons aux locataires les différents services para-hôteliers obligatoires.

Vous récupérez la TVA sur le prix d’achat de votre bien, soit 20%.

Envie de vous lancer ?

Avant de sauter le pas, renseignez-vous auprès de votre agence locale et appuyez-vous sur son expertise.

Réservez dès maintenant votre séjour aux Gets

Réserver une location