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Bel appartement fonctionnel idéalement situé !

Les Gets

Heart Exclusivite

650 000 €

Charge Vendeur

  • Appartement
  • 71.25 m²
  • 3 pièce(s)
  • Exposition Ouest Sud

RÉFÉRENCE : LG 1474

Sur le secteur très prisé du Lery, à quelques mètres seulement du lac, du centre et des pistes, cet appartement de type T3 Bis entièrement rénové vous séduira par sa fonctionnalité, sa vue dégagée et sa belle exposition Sud-Ouest.
Au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose: d'une entrée avec placard, un WC indépendant, une salle de douche à l'italienne avec fenêtre, un placard buanderie, une chambre ensuite avec douche et rangement, une chambre double avec rangement, un beau séjour avec une grande cuisine toute équipée, un espace repas et salon avec accès à deux balcons Sud et Ouest, et un renfoncement avec portes coulissantes pouvant faire office de cabine pour couchage supplémentaire.
Le prix comprend également une grande cave, un casier à ski et une longue place de parking au sous-sol. L'emplacement offre un potentiel de revenus locatifs rapides et rentables.
Concernant la copropriété : les charges comprennent l'eau chaude et froide ainsi que le chauffage selon relevé de consommation. La toiture a été refaite en 2019, le ravalement de façade en 2022 et tous ces travaux ont été entièrement réglé.
L'appartement est également vendu meublé et équipé, tous les meubles ont été fabriqués sur mesure avec des matériaux de qualité.
Bien rare à visiter sans tarder !

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • Surface totale

    71.25m²

  • Exposition

    Ouest Sud

  • Nombre de chambres

    2

  • Nombre de salle de bains

    1

  • Nombre de salle d'eau

    1

  • Nombre de niveaux

    3

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Parking

    Oui

  • Format de chauffage

    Collectif fuel radiateur

  • Année de construction

    1965

  • Copropriété

    Oui

  • Nombre de lot

    20

  • Quote Part annuelle des charges

    3907.53 €

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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