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Chalet 10 pièces – Vue panoramique

Les Gets

1 850 000 €

Charge Vendeur

  • Maison / chalet / ferme
  • 208.38 m²
  • 9 pièce(s)
  • Exposition Sud

RÉFÉRENCE : LG 1385

Niché sur les coteaux du Mont-Chéry, un secteur paisible et bien desservi, ce chalet de montagne offre de beaux volumes, une exposition optimale ainsi qu'une vue panoramique sur les montagnes et la nature.
Il se divise actuellement en 2 appartements duplex avec entrées indépendantes, offrant ainsi un large potentiel pour différents types de projet. Il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussé, on entre dans le premier appartement par un hall d'entrée desservant un bureau, une salle de douche avec WC, 2 chambres, une cuisine toute équipée semie-ouverte sur le séjour donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et une buanderie. A l'étage se trouve une grande suite parentale avec baignoire, douche et WC. Cet appartement donne également l'accès à la pièce technique et au garage.
Au 1er étage, on accède au second appartement par un hall d'entrée desservant un coin bureau, une pièce 'cinéma', une salle de douche avec WC, une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour donnant accès au balcon idéalement exposé Sud-Ouest lui aussi. L'étage est composé de 4 belles chambres en suite dont 1 dortoire.
Un jacuzzi 6/8 personnes est installé dans la jardin.
Le bien présente de très beaux atouts et un potentiel d'aménagement permettant aussi bien de se projeter dans des projets personnels et familiaux que dans un investissement locatif.

Diagnostics de performance énergétique

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Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre3830 € et 5270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Date d'indexation du prix des énergies: 18/10/2021

  • Surface totale

    208.38m²

  • Exposition

    Sud

  • Nombre de chambres

    8

  • Nombre de salle de bains

    3

  • Nombre de salle d'eau

    5

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Format de chauffage

    Individuel fuel radiateur

  • Année de construction

    1992

  • Copropriété

    Non

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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