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Chalet de famille au coeur des montagnes

Le Praz De Lys

Heart Coup de coeur

Lock Sous offre

745 000 €

Charge Vendeur

  • Maison / chalet / ferme
  • 240.04 m²
  • 435 m² (Superficie du terrain)
  • 6 pièce(s)
  • Exposition Nord Est

RÉFÉRENCE : PR 1538

Situé dans le charmant village du Praz-De-Lys ce chalet vous propose une escapade hors du temps entre pistes de ski et pleine nature.
Ce chalet offre une construction de qualité, de beaux volumes et de multiples ouvertures permettant à ses acquéreurs de se projeter facilement dans des travaux de rénovation. Le chalet est idéalement situé à proximité du centre du village de Praz-de-Lys et avec un accès immédiat aux pistes de ski.
De part son histoire et sa disposition ce lieu inspire à de beaux moments en famillle, le tout avec une vue privilégiée sur les montagnes et une nature calme et préservée.
Construit sur un terrain privatif de 435m2 il s'élève sur 3 niveaux et il est disposé comme suit :
Au rez inférieur un grand garage et un local technique d'une surface de 72 m2. Dans cet espace il serait possible d'amménager un appartement indépendant tout en gardant un grand espace garage.
Au premier niveau un hall d'entrée, un espace de rangement, un dégagement puis un couloir menant sur une première chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Ensuite un vaste séjour avec cheminée et accès au balcon puis une cuisine toute équipée donnant sur la salle à manger.
Au deuxième étage nous retrouvons 4 grandes chambres avec fenêtres et rangements puis une salle de bains et enfin un second WC indépendant.
Coup de coeur à la clef !

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre3590 € et 4900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

  • Surface totale

    240.04m²

  • Exposition

  • Nombre de chambres

    5

  • Nombre de salle de bains

    2

  • Étage du bien

    0

  • Nombre de niveaux dans la résidence

    3

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Parking

    Oui

  • Format de chauffage

    Individuel électrique radiateur

  • Année de construction

    1977

  • Copropriété

    Non

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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