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Charmant chalet entièrement rénové, grand jardin !

Les Gets

1 195 000 €

Charge Vendeur

  • Maison / chalet / ferme
  • 234 m²
  • 2132 m² (Superficie du terrain)
  • 7 pièce(s)
  • Exposition Ouest

RÉFÉRENCE : 360

Découvrez sans tarder ce chalet savoyard, entièrement rénové dans la tradition montagnarde, avec du bois, des matériaux nobles et un toit en tavaillon. Ce bien chaleureux vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère convivial où l'on s'imagine tout de suite y partager de bons moments en famille ! Elevé sur 2 niveaux et demi, le chalet se compose comme suit :
RCH : entrée principale desservant 3 belles chambres, 1 salle de douche avec WC, une belle salle à manger avec grande cuisine ouverte toute équipée et accès au grand jardin Ouest avec jacuzzi. Côté jardin, vous profiterez du calme et d'une vue sans vis-à-vis, un cadre bucolique avec une petite rivière en limite de propriété ainsi qu'un mazot ! A ce niveau, vous trouverez également un grand garage, un skiroom avec sèche-chaussures et un accès au sous-sol où se situe la buanderie.
R+1 : salon cozy avec poutres apparentes, cheminée et accès à une belle terrasse Sud-Ouest, 1 chambre ensuite avec salle de douche et WC, 1 autre belle chambre et une salle de bain avec baignoire avec WC. Vous aurez accès à la mezzanine qui est la pièce préférée des enfants, pouvant servir de dortoir, salle de jeux et rangements !
Située dans un endroit stratégique et naturel, juste à la sortie des Gets et proche de l'axe principal menant à Morzine, vous pourrez vous rendre au village avec la navette gratuite ou en 10 minutes à pied.
Très belle découverte pour ceux qui rêvent d'un pied à terre authentique avec le confort moderne !

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre3870 € et 5310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Date d'indexation du prix des énergies: 12/01/2022

  • Surface totale

    234m²

  • Exposition

    Ouest

  • Nombre de chambres

    5

  • Nombre de salle de bains

    1

  • Nombre de salle d'eau

    2

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Parking

    Oui

  • Format de chauffage

    Individuel électrique sol

  • Année de construction

    1976

  • Copropriété

    Non

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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