
Charmante maison rénovée sur la route des Gets
Les Gets
Exclusivite
Coup de coeur
475 000 €
Charge Vendeur
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Maison / chalet / ferme
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120 m²
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487 m² (Superficie du terrain)
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6 pièce(s)
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Exposition Ouest
RÉFÉRENCE : LG1470
Cette charmante maison située à mi-chemin des Gets et du Praz de Lys, dans un petit hameau calme entouré de nature, vous séduira par son aspect cozy et ses beaux volumes. Ce chalet très bien entretenu et complètement rénové s'élèvent sur 2 niveaux et se situe sur un terrain plat offrant une vue dégagée sur les montagnes et bénéficiant des 4 expositions.
Le RDC vous propose deux entrées, une par le séjour/salle à manger avec poêle à bois, l'autre par un sas plus pratique pour le retour de ski par exemple. A ce niveau vous trouverez également une chambre ensuite avec douche et wc, une buanderie, une petite chambre ou coin bureau et un wc indépendant.
A l'étage avec la charpente apparente, vous bénéficierez d' un salon et d'une cuisine toute équipée neuve de 2022, une grande chambre, une plus petite chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Les nombreux velux neufs offrent une belle luminosité toute la journée.
La toiture de la maison a été rénovée et réisolée en 2021.
Vous bénéficierez de 2 places de parking extérieure, ainsi que d'un petit mazot de jardin avec électricité, pouvant être converti en garage.
A visiter sans tarder !
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostics de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
entre2290 € et 3150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Date d'indexation du prix des énergies: 29/06/2022
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Surface totale
120m²
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Exposition
Ouest
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Nombre de chambres
4
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Nombre de salle de bains
1
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Nombre de salle d'eau
1
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Nombre de niveaux
2
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Jardin / Terrasse
Oui
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Parking
Oui
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Format de chauffage
Individuel électrique radiateur
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Année de construction
1973
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Copropriété
Non
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Statut du syndic
non
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Charges honoraires
Vendeur
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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