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Esprit chalet proche centre et pistes

Les Gets

559 000 €

Charge Vendeur

  • Appartement
  • 73.95 m²
  • 3 pièce(s)
  • Exposition Ouest Sud

RÉFÉRENCE : LG1646

Cet appartement rénové avec goût, situé dans le très prisé secteur du Léry, offre un parfait équilibre entre calme et proximité : vous êtes à seulement 5 minutes à pied du centre des Gets, des pistes et du lac.
Dans une atmosphère chaleureuse esprit chalet, la pièce de vie lumineuse dispose d'une cheminée à l'éthanol et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle s'ouvre sur deux terrasses privatives et un accès direct au jardin commun, idéal pour profiter du cadre montagnard en toute saison.
Les deux chambres et les deux salles d'eau offrent un confort rare à la montagne.
La copropriété, récemment rénovée (façades, balcons, toiture), garantit une tranquillité durable.
Vendu meublé, avec cave et casier à skis, ce bien est prêt à vivre et offre un excellent potentiel de revenus locatifs, grâce à son emplacement recherché et ses prestations très appréciées des vacanciers.
Un pied-à-terre chaleureux et rentable, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre2160 € et 2970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Date d'indexation du prix des énergies: 26/08/2025

  • Surface totale

    73.95m²

  • Exposition

    Ouest Sud

  • Nombre de chambres

    2

  • Nombre de salle d'eau

    2

  • Étage du bien

    0

  • Nombre de niveaux dans la résidence

    2

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Format de chauffage

    Collectif fuel

  • Année de construction

    1972

  • Copropriété

    Oui

  • Quote Part annuelle des charges

    3106 €

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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