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Ferme authentique savoyarde à rénover et terrain constructib

Les Gets

Heart Exclusivite

930 000 €

  • Maison / chalet / ferme
  • 400 m²
  • 2431 m² (Superficie du terrain)
  • 13 pièce(s)
  • Exposition Sud

RÉFÉRENCE : LG1469

Authentique ferme de 1873 habitable qui a été agrandie entre 1973 et 1995. Vous serez charmé par ce lieu emprunt d' histoire dans un hameau préservé, calme des Gets, idéal pour les amoureux de la nature à seulement 1.9 km du centre et 400 m de la navette gratuite.
Ce bien exceptionnel offre un fort potentiel d'aménagement ainsi que la possibilité de transformer plus de 400 m2 d'espace sous combles.
La ferme s'élève actuellement sur 2 niveaux et demi et comprend 13 pièces dont 9 chambres ainsi qu'un studio indépendant aménagé. Vous y trouverez également 3 salles de bains indépendantes, deux séjour dont un avec poêle à bois, une cuisine fermée aménagée. Un cellier, un atelier, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures viennent compléter ce bien.
Vous pourrez profiter d'une vue splendide et ensoleillée sur les massifs environnants.
La ferme bénéficiant de très beaux volumes et à la charpente en très bon état visible dans les combles, est édifiée sur un terrain de 2 430 m2 dont une partie est constructible, il est donc possible de créer un chalet d'environ 200m2 ou de le diviser.
Travaux de rénovation à prévoir.
COUP DE COEUR GARANTI POUR CE BIEN RARE DANS LE SECTEUR !

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables
  • Surface totale

    400m²

  • Exposition

    Sud

  • Nombre de chambres

    9

  • Nombre de salle d'eau

    5

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Parking

    Oui

  • Format de chauffage

    Fuel

  • Année de construction

    1873

  • Copropriété

    1

  • Statut du syndic

    non

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