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Grand duplex de standing au centre

Les Gets

1 700 000 €

Charge Vendeur

  • Appartement
  • 132.66 m²
  • 5 pièce(s)
  • Exposition Ouest Sud

RÉFÉRENCE : PR1568

Au coeur du village des Gets, découvrez ce chaleureux T5 duplex de plus de 132 m2 à la décoration et aménagement soignés.
Situé au 2ème et 3ème étage avec ascenseur, dans une petite résidence style chalet en bois et pierre comprenant uniquement 7 appartements et réalisée en 2015 par un constructeur local de renom. Ce bien vous invite dès son entrée à de beaux moments de détente, de relaxation et d' évasion avec votre famille et vos amis.
Vous accéderez à un hall d'entrée avec rangement desservant 3 grandes chambres dont 2 en suite avec leur salle de douche et wc privatifs, un dortoir, une grande sdb avec wc, une buanderie. Toutes les chambres ont une télévision et accès à de belles terrasses.
Un escalier vous amène au 3ème et dernier étage avec charpente apparente où vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50 m2 habitable, le tout baigné de lumière par les nombreuses ouvertures et le grand balcon exposé Sud-Ouest offrant une vue sur le village et le Mont Chery à 180o. Vous apprécierez la grande cheminée offrant calme et détente au coin du feu, la cuisine américaine richement équipée ainsi que la suite parentale de plus de 22 m2 avec dressing, grande sdb avec baignoire, douche, wc et son balcon privatif.
Il possède aussi un grand garage privatif sécurisé comprenant des placards, un sèche-chaussures de ski, recharge pour voiture électrique et robinet eau ainsi qu' un parking extérieur et un casier à ski privatifs.
Vendu en l'état, entièrement meublé et équipé.
Mélange traditionnel d'authenticité par son architecture et décoration pierres et bois, de modernité par sa domotique, son jeu de lumières et son système de sécurité, pour une gestion simple et claire de sa future propriété.
A découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1210 € et 1690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Date d'indexation du prix des énergies: 05/07/2024

  • Surface totale

    132.66m²

  • Exposition

    Ouest Sud

  • Nombre de chambres

    4

  • Nombre de salle de bains

    2

  • Nombre de salle d'eau

    2

  • Étage du bien

    3

  • Nombre de niveaux dans la résidence

    3

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Garage

    Oui

  • Parking

    Oui

  • Format de chauffage

    Individuel gaz sol

  • Année de construction

    2015

  • Copropriété

    Oui

  • Nombre de lot

    8

  • Quote Part annuelle des charges

    2026.2 €

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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