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Vue panoramique et accès skis aux pieds

Les Gets

Heart Exclusivite

Heart Coup de coeur

Lock Sous offre

780 000 €

Charge Vendeur

  • Maison / chalet / ferme
  • 102.25 m²
  • 5 pièce(s)
  • Exposition Ouest Sud

RÉFÉRENCE : LG1628

Chalet coup de coeur dans le secteur prisé des Chavannes
Situé dans l'un des emplacements les plus recherchés des Gets, ce charmant chalet bénéficie d'un cadre exceptionnel. À proximité immédiate des pistes, vous partez et revenez skis aux pieds directement du chalet. La navette gratuite et le télésiège se trouvent à seulement 400 mètres, et le golf est accessible en - de 2 minutes.
Dominant le village, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes et tout le village des Gets. Une vue certifiée et pérenne, le terrain en contrebas étant classé en zone naturelle.
L'intérieur se compose d'une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, coin salon avec cheminée, espace salle à manger, le tout donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil jusqu'à son coucher. L'entrée a été astucieusement aménagée en ski-room fonctionnel. Le chalet est idéale pour 6 à 8 personnes disposant de 2 chambres double, d'une mezzanine, d'une salle de douche, d'une salle de bain, de 2 WC et d'un espace bien-être avec grand jacuzzi et sauna.
Un parking extérieur et un jardin privatif de 245 m2 complètent ce bien.
Une opportunité rare, alliant charme alpin, confort moderne et situation exceptionnelle !

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre2800 € et 3850 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Date d'indexation du prix des énergies: 28/07/2025

  • Surface totale

    102.25m²

  • Exposition

    Ouest Sud

  • Nombre de chambres

    2

  • Nombre de salle de bains

    1

  • Nombre de salle d'eau

    1

  • Étage du bien

    0

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Parking

    Oui

  • Format de chauffage

    Individuel électrique sol

  • Année de construction

    1986

  • Copropriété

    Oui

  • Nombre de lot

    6

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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