{"id":704465,"date":"2025-08-11T16:23:11","date_gmt":"2025-08-11T14:23:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/?page_id=704465"},"modified":"2026-02-27T18:07:55","modified_gmt":"2026-02-27T17:07:55","slug":"achat-appartement-les-gets-guide","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/","title":{"rendered":"Achat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir"},"content":{"rendered":"\n

Nich\u00e9e au c\u0153ur du domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets<\/strong> s\u00e9duit chaque ann\u00e9e de nombreux acheteurs \u00e0 la recherche d\u2019un pied-\u00e0-terre en montagne. L\u2019achat d\u2019un appartement aux Gets<\/strong> attire aussi bien les familles en qu\u00eate d\u2019une r\u00e9sidence secondaire que les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme touristique. Entre authenticit\u00e9 savoyarde, offre vari\u00e9e de biens et perspectives de valorisation patrimoniale, la commune pr\u00e9sente un march\u00e9 immobilier attractif et comp\u00e9titif. Ce guide vous apporte toutes les cl\u00e9s pour r\u00e9ussir votre projet et tirer le meilleur parti de votre investissement.<\/p>\n\n\n\n

Pourquoi acheter un appartement aux Gets ?<\/h2>\n\n\n\n

Les Gets offrent un cadre de vie exceptionnel, \u00e9t\u00e9 comme hiver. En saison hivernale, ses 120 km de pistes reli\u00e9es aux 600 km du domaine franco-suisse des Portes du Soleil assurent un enneigement et une diversit\u00e9 de parcours appr\u00e9ci\u00e9s des skieurs et snowboarders de tous niveaux. L\u2019\u00e9t\u00e9, la station se transforme en terrain de jeu pour les amoureux de randonn\u00e9e, de VTT ou encore de golf alpin.<\/p>\n\n\n\n

Au-del\u00e0 des loisirs, acheter un appartement aux Gets<\/strong> est un choix strat\u00e9gique pour allier plaisir et rentabilit\u00e9. La demande locative reste forte sur toute l\u2019ann\u00e9e, ce qui permet de rentabiliser ais\u00e9ment un bien mis en location saisonni\u00e8re. Que ce soit pour un usage personnel, un investissement locatif ou un mix des deux, la station offre une s\u00e9curit\u00e9 et un potentiel de valorisation \u00e0 long terme.<\/p>\n\n\n\n

\u2192 D\u00e9couvrez d\u00e8s maintenant nos biens \u00e0 vendre aux Gets<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Comprendre le march\u00e9 immobilier aux Gets<\/h2>\n\n\n\n

Le march\u00e9 immobilier local se caract\u00e9rise par sa diversit\u00e9 et son dynamisme. On y trouve aussi bien des studios fonctionnels proches des remont\u00e9es m\u00e9caniques que de spacieux duplex en centre-village ou encore des appartements haut de gamme avec vue sur le Mont-Blanc.<\/p>\n\n\n\n

Les prix varient en fonction de l\u2019emplacement, de la surface, des prestations et de l\u2019ann\u00e9e de construction. Les biens situ\u00e9s pied des pistes<\/strong> ou dans des r\u00e9sidences r\u00e9centes affichent une valeur plus \u00e9lev\u00e9e, mais b\u00e9n\u00e9ficient d\u2019une meilleure attractivit\u00e9 locative et d\u2019un confort sup\u00e9rieur. Les quartiers excentr\u00e9s ou les hameaux offrent souvent des surfaces plus g\u00e9n\u00e9reuses \u00e0 prix plus accessibles, tout en conservant un charme authentique.<\/p>\n\n\n\n

Neuf ou ancien : quel choix pour votre projet ?<\/h2>\n\n\n\n

L\u2019achat d\u2019un appartement neuf aux Gets<\/strong> pr\u00e9sente de nombreux avantages : frais de notaire r\u00e9duits (environ 2,5 %), garanties constructeur, meilleure isolation thermique et phonique, \u00e9quipements modernes (ascenseur, ski room, domotique). Ce type de bien convient particuli\u00e8rement aux investisseurs recherchant un minimum d\u2019entretien et une forte attractivit\u00e9 locative.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019inverse, un appartement ancien<\/strong> peut offrir plus de cachet et parfois un prix d\u2019acquisition plus bas, mais il faudra souvent pr\u00e9voir des travaux de r\u00e9novation pour le remettre aux normes actuelles.<\/p>\n\n\n\n

Pour explorer toutes les opportunit\u00e9s r\u00e9centes, consultez notre s\u00e9lection de programmes immobiliers neufs aux Gets<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Conseils pour r\u00e9ussir son achat<\/h2>\n\n\n\n

1. D\u00e9finir clairement votre projet<\/h3>\n\n\n\n

Avant toute recherche, pr\u00e9cisez si votre objectif est purement personnel, locatif, ou mixte. Cela influencera le type d\u2019appartement, son emplacement et votre budget.<\/p>\n\n\n\n

2. \u00c9tudier le financement<\/h3>\n\n\n\n

Simulez votre capacit\u00e9 d\u2019emprunt, comparez les taux et anticipez les frais annexes : notaire, ameublement, charges de copropri\u00e9t\u00e9, taxe fonci\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

3. V\u00e9rifier l\u2019\u00e9tat du bien et son environnement<\/h3>\n\n\n\n

Pour l\u2019ancien : examinez les diagnostics techniques, l\u2019\u00e9tat des parties communes et la gestion de la copropri\u00e9t\u00e9. Pour le neuf : analysez les plans, le cahier des charges et les garanties.<\/p>\n\n\n\n

4. Se faire accompagner par un expert local<\/h3>\n\n\n\n

Une agence implant\u00e9e sur place conna\u00eet le march\u00e9 dans ses moindres d\u00e9tails et vous aidera \u00e0 \u00e9viter les mauvaises surprises.<\/p>\n\n\n\n

Pour en savoir plus sur l\u2019accompagnement propos\u00e9, consultez notre guide de l\u2019achat immobilier aux Gets<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Investissement locatif : maximiser la rentabilit\u00e9<\/h2>\n\n\n\n

Mettre en location votre appartement pendant les p\u00e9riodes o\u00f9 vous ne l\u2019occupez pas est un excellent moyen de rentabiliser votre acquisition. La location saisonni\u00e8re aux Gets b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une demande soutenue, particuli\u00e8rement en hiver et en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Location meubl\u00e9e (LMNP)<\/strong> : r\u00e9gime fiscal avantageux avec amortissement du bien et r\u00e9cup\u00e9ration possible de la TVA sous conditions.<\/li>\n\n\n\n
  • Gestion locative<\/strong> : d\u00e9l\u00e9guer \u00e0 un professionnel la recherche de locataires, la remise des cl\u00e9s et l\u2019entretien pour gagner en tranquillit\u00e9.<\/li>\n\n\n\n
  • Services para-h\u00f4teliers<\/strong> : accueil personnalis\u00e9, m\u00e9nage, conciergerie\u2026 autant de prestations qui augmentent l\u2019attractivit\u00e9 de votre bien.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    En misant sur un bien bien plac\u00e9, bien \u00e9quip\u00e9 et bien entretenu, vous pouvez esp\u00e9rer des taux d\u2019occupation \u00e9lev\u00e9s et un revenu locatif r\u00e9gulier.<\/p>\n\n\n\n

    Conclusion<\/h2>\n\n\n\n

    R\u00e9ussir son achat d\u2019appartement aux Gets<\/strong> repose sur une bonne connaissance du march\u00e9, une d\u00e9finition claire de vos objectifs et un accompagnement professionnel adapt\u00e9. Qu\u2019il s\u2019agisse d\u2019un studio proche des pistes, d\u2019un grand duplex familial ou d\u2019un appartement neuf dans une r\u00e9sidence de standing, la station offre des opportunit\u00e9s vari\u00e9es et durables.<\/p>\n\n\n\n

    Avec Immo\u2019Select<\/strong>, vous b\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019un partenaire local qui saura vous guider \u00e0 chaque \u00e9tape, de la recherche \u00e0 la signature de l\u2019acte, en passant par le conseil en investissement et la gestion locative.<\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Nich\u00e9e au c\u0153ur du domaine skiable des Portes du Soleil, la station des Gets s\u00e9duit chaque ann\u00e9e de nombreux acheteurs \u00e0 la recherche d\u2019un pied-\u00e0-terre en montagne. L\u2019achat d\u2019un appartement aux Gets attire aussi bien les familles en qu\u00eate d\u2019une r\u00e9sidence secondaire que les investisseurs souhaitant profiter du dynamisme touristique. Entre authenticit\u00e9 savoyarde, offre vari\u00e9e […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":0,"parent":16849,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-704465","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"\nAchat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"notre guide complet pour r\u00e9ussir votre achat d\u2019appartement aux Gets : conseils d\u2019experts, tendances du march\u00e9 et bonnes pratiques pour investir malin\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_US\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Achat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"notre guide complet pour r\u00e9ussir votre achat d\u2019appartement aux Gets : conseils d\u2019experts, tendances du march\u00e9 et bonnes pratiques pour investir malin\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Agence Immobiliere Les Gets \u2013 Agence Immo Select\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-02-27T17:07:55+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/\",\"url\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/\",\"name\":\"Achat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#website\"},\"datePublished\":\"2025-08-11T14:23:11+00:00\",\"dateModified\":\"2026-02-27T17:07:55+00:00\",\"description\":\"notre guide complet pour r\u00e9ussir votre achat d\u2019appartement aux Gets : conseils d\u2019experts, tendances du march\u00e9 et bonnes pratiques pour investir malin\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-US\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Accueil\",\"item\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Conseils immobiliers et location aux Gets | IMMO SELECT\",\"item\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Achat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/\",\"name\":\"Agence Immo'Select - Les Gets\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"en-US\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#organization\",\"name\":\"Agence Immo'Select - Les Gets\",\"url\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-US\",\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/IMMO-SELECT_Logo_RVB_Fond-bleu.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/IMMO-SELECT_Logo_RVB_Fond-bleu.jpg\",\"width\":1783,\"height\":1481,\"caption\":\"Agence Immo'Select - Les Gets\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Achat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir","description":"notre guide complet pour r\u00e9ussir votre achat d\u2019appartement aux Gets : conseils d\u2019experts, tendances du march\u00e9 et bonnes pratiques pour investir malin","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/","og_locale":"en_US","og_type":"article","og_title":"Achat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir","og_description":"notre guide complet pour r\u00e9ussir votre achat d\u2019appartement aux Gets : conseils d\u2019experts, tendances du march\u00e9 et bonnes pratiques pour investir malin","og_url":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/","og_site_name":"Agence Immobiliere Les Gets \u2013 Agence Immo Select","article_modified_time":"2026-02-27T17:07:55+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Est. reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/","url":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/","name":"Achat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#website"},"datePublished":"2025-08-11T14:23:11+00:00","dateModified":"2026-02-27T17:07:55+00:00","description":"notre guide complet pour r\u00e9ussir votre achat d\u2019appartement aux Gets : conseils d\u2019experts, tendances du march\u00e9 et bonnes pratiques pour investir malin","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-US","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/achat-appartement-les-gets-guide\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Accueil","item":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Conseils immobiliers et location aux Gets | IMMO SELECT","item":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/tous-les-conseils-immo-select\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Achat appartement Les Gets : guide complet pour bien investir"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#website","url":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/","name":"Agence Immo'Select - Les Gets","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"en-US"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#organization","name":"Agence Immo'Select - Les Gets","url":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-US","@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/IMMO-SELECT_Logo_RVB_Fond-bleu.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/wp-content\/uploads\/2022\/06\/IMMO-SELECT_Logo_RVB_Fond-bleu.jpg","width":1783,"height":1481,"caption":"Agence Immo'Select - Les Gets"},"image":{"@id":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/704465","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=704465"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/704465\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":707485,"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/704465\/revisions\/707485"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/16849"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.agenceimmoselect.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=704465"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}