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Chalet d’exception – Charme et vue imprenable

Les Gets

1 980 000 €

Charge Vendeur

  • Maison / chalet / ferme
  • 176.47 m²
  • 1276 m² (Superficie du terrain)
  • 5 pièce(s)
  • Exposition Ouest

RÉFÉRENCE : PR 1594

Découvrez ce superbe chalet traditionnel indépendant, idéalement situé dans un cadre rare et recherché aux Gets. Niché dans une impasse privée, à deux pas des pistes, des commerces et de la navette gratuite de La Turche, ce bien saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, sa vue panoramique époustouflante et son exposition plein Ouest.
Construit en 2002 par un constructeur local renommé, ce chalet combine élégance, confort et qualité, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Son agencement est le suivant :
Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée avec placards intégrés
WC indépendant
Chambre double avec salle de douche et WC
Vaste salon et salle à manger avec une cheminée centrale, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée et offrant une vue imprenable sur les montagnes
Cuisine ouverte entièrement équipée avec plans de travail en granit

Étage supérieur :

Grande salle de bain familiale avec WC et double vasque
Chambre double avec charpente apparente et accès au balcon, offrant une vue exceptionnelle
Chambre double avec charpente apparente et espace supplémentaire sous les combles, aménagé pour les enfants

Niveau inférieur :

Buanderie spacieuse et chaufferie
Cave à vin généreuse
Très grande chambre/salon avec accès direct au jardin inférieur et salle de douche attenante avec WC

Extérieurs :

Terrain paysagé de 1 276 m2, parfaitement entretenu
Vue panoramique protégée, grâce à un terrain en aval inconstructible
Local à vélos intégré et espace de rangement pour le jardin
Abri voiture double et parking supplémentaire

Ce chalet, parfaitement entretenu, est une véritable invitation à la détente et à la sérénité. Son emplacement exceptionnel et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché des Gets.
À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre2310 € et 3170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Date d'indexation du prix des énergies: 06/05/2024

  • Surface totale

    176.47m²

  • Exposition

    Ouest

  • Nombre de chambres

    4

  • Nombre de salle d'eau

    3

  • Étage du bien

    0

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Parking

    Oui

  • Format de chauffage

    Individuel fuel sol

  • Année de construction

    2002

  • Copropriété

    Non

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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