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Situation et vue au RDV !

Les Gets

Heart Coup de coeur

1 620 000 €

Charge Vendeur

  • Maison / chalet / ferme
  • 180 m²
  • 1110 m² (Superficie du terrain)
  • 6 pièce(s)
  • Exposition Ouest Sud

RÉFÉRENCE : LG1643

Situé sur les hauteurs prisées des Gets, à seulement 1 km du centre et avec un arrêt de navette gratuite (été comme hiver) à 80 mètres seulement, ce magnifique chalet ancien de 180 m2 allie charme authentique, confort moderne et panorama exceptionnel.
Parfaitement entretenu, il a bénéficié de nombreux travaux récents entre 2015 et 2023 : toiture, bardage rénové, remplacement de toutes les fenêtres, rénovation complète du rez-de-chaussée, chaudière, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. Il reste à moderniser le salon-séjour et l'étage supérieur (chambres et salle de bains), offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
Il comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, un vaste salon/séjour baigné de lumière avec accès direct à un grand balcon offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes, les pistes et le village.
Trois salles de bains, une buanderie et un grand jardin plat et privatif complètent ce bien rare sur le secteur.
Fort potentiel : le terrain, plat fait exceptionnel aux Gets offre de belles possibilités d'extension, d'aménagement ou même de construction complémentaire.
Un lieu idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis, été comme hiver.

Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre4010 € et 5480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Date d'indexation du prix des énergies: 03/09/2025

  • Surface totale

    180m²

  • Exposition

    Ouest Sud

  • Nombre de chambres

    5

  • Nombre de salle d'eau

    3

  • Étage du bien

    0

  • Format de chauffage

    Individuel fuel radiateur

  • Année de construction

    1970

  • Copropriété

    Non

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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