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Chalet de prestige dans un secteur préservé

Les Gets

3 100 000 €

Charge Vendeur

  • Maison / chalet / ferme
  • 256.42 m²
  • 1111 m² (Superficie du terrain)
  • 8 pièce(s)
  • Exposition Ouest Sud

RÉFÉRENCE : WH358

Magnifique chalet en vieux bois, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux nobles et finitions de préstige, dans un cadre naturel et préservé offrant une vue panoramique sur les montagnes. Ce chalet plein de charme vous séduira par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, sa belle terrasse d'exposition Sud-Ouest avec jacuzzi et sans vis-à-vis. Elevé sur 3 niveaux, il se compose comme suit :
Niveau inférieur : local à ski avec placards chauffés, aire de jeux, couloir menant à 3 belles chambres ensuites dont 2 avec accès à la terrasse. A cet étage, vous accederez également au garage et à la pièce technique.
Niveau intérmédiaire : cet étage est exclusivement dédié à un espace de vie avec vue panoramique à 180o, composé d'un coin salon avec cheminée en pierre, d'un espace repas avec accès à la terrasse plein Sud et d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec vue sur les montagnes. Vous accéderez également à l'entrée principale du chalet par un grand hall d'entrée avec placards chauffés et vestaire pour les invités. Vous profiterez en plus d'un espace détente / salle TV / salle de jeux très confortable.
Niveau supérieur : belle et grande suite parentale avec douche et bain offrant une vue imprenable, 1 chambre ensuite avec 2 lits simples, et sous les combles un espace avec lits superposés en vieux bois et espace bureau.
Le chalet est vendu entièrement équipé et meublé, et sont également comprises dans le prix 2 place de parking intérieures dans une résidence privée au centre des Gets, à deux pas des remontées des Chavannes.
Possibilité de revenir skis aux pieds depuis les pistes du Mont Chéry. Idéal pour un investissement locatif ou pour un chalet familial à la montagne !

Diagnostics de performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre1950 € et 2720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Date d'indexation du prix des énergies: 15/09/2022

  • Surface totale

    256.42m²

  • Exposition

    Ouest Sud

  • Nombre de chambres

    5

  • Nombre de salle de bains

    2

  • Nombre de salle d'eau

    3

  • Jardin / Terrasse

    Oui

  • Format de chauffage

    Individuel fuel sol

  • Copropriété

    Non

  • Statut du syndic

    non

  • Charges honoraires

    Vendeur

  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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